Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
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Casa indipendente in Vendita a Massarosa

Zona: Pieve a Elici

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M. Quadri
200

Camere
5

Bagni
3

Classe energetica

E

  EP glnr: 75.00 kwh/m²

€ 550.000 Codice: REA430
Informazioni immobile

Rustico La pergola.

In posizione dominante e riservata Leonardo Real Estate propone in esclusiva questo splendido casale risalente al 1800 ma rimodernato e organizzato in più unita immobiliari, posizionato su un'altura pianeggiante delle rigogliose colline versiliesi alle spalle del mare, e più precisamente nel borgo antico di Miglianello, Pieve a Elici.
Il Rustico La Pergola ha una superficie di 200 mq adagiati su un terreno di prati ed olivi, corredato di piscina.

L'immobile gode della comodità di 2 diversi ingressi carrabili, siti nella parte altà della proprietà tramite un antica strada che congiunge Miglianello al borgo di Montigiano che permettono di giungere a questa splendida proprietà e di parcheggiare comodamente più auto.

Attualmente il rustico è composto di due unità immobiliari, facilmente riunibili in un'unica grande proprietà mediante un'apertura già esistente e facilmente ripristinabile, quindi si presta a molteplici sviluppi, dalla grande casa rustica circondata da un grande parco, all'abitazione di due famiglie così come alla struttura ricettiva per affitti di breve e medio termine, come attualmente viene sapientemente utilizzata, l'immobile verrebbe ceduto arredato.

All'interno della proprietà il calore della pietra, dei pavimenti in cotto, le fresche terrazze e pergole rivolte verso il mare e la vallata, la piscina fuori terra, tutto concorre al clima di pace e relax che si gode e che rende questa casa una perla delle colline a poca distanza dal centro abitato di Massarosa così come dal mare.

Il primo appartamento posto al piano terreno, si compone attualmente di una bella resede frontale con facilità di accesso carrabile e piscina di 3 mt per 5. Corredato da un antico forno a legna, ci accoglie con una bella cucina soggiorno con caminetto, per poi offrire tre comode camere matrimoniali e due bagni.

Il secondo appartamento, ancora con accesso carrabile autonomo è sito al piano primo, accessibile dall'altro lato del fabbricato da una scala privata ci accoglie con una terrazza da cui si gode una magnifica vista sulla vallata e verso mare. Una bella cucina soggiorno, due camere, un bagno ed un ripostiglio completano l'abitazione.

IL rustico La pergola rappresenta il tipico immobile ricercato da un'ampia varietà di clienti alla ricerca di un investimento piutttosto che di una casa unica per la propria privacy.

impianto fotovoltaico sul tetto
piscina fuori terra di mt. 3x5

Pieve a Elici fa parte del comune di Massarosa in provincia di Lucca e dista 2,29 km dal centro di Massarosa e sorge a 176 metri sul livello del mare con la vista panoramica su tutta la Versilia, il mare e le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo

Rif. REA430

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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA430
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Massarosa
Zona: Pieve a Elici
Prezzo: € 550.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 3
Età costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord sud ovest est
Giardino: Privato, 800 mq
Distanza mare: 12.000 mt.
Arredato: Sì
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza: 30 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 40 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Titolo: Rustico La Pergola Splendida proprietà vista mare con piscina
Vista Mare
terreno: 800 m²
Fotoslide: Rustico La Pergola Splendida proprietà vista mare con piscina
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Scuole Superiori
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Ultimo aggiornamento 02-12-2020

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