Corso Garibaldi, 170
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Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Zona: Lungomare

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M. Quadri
160

Camere
2

Bagni
2

Classe energetica

F

  EP glnr: 198.00 kwh/m²

Tratt. riservata Codice: REA436
Informazioni immobile

Terratetto in Vendita sul Lungomare a Viareggio: ampia terrazza di oltre 100 metri quadrati oltre a balconi fronte mare.
Immobile indipendente. Ottime condizioni
Sul lungomare di Viareggio nella zona più bella ed esclusiva della Passeggiata a mare, a pochi passi dalla Pineta di Ponente e con una meravigliosa vista mare, l'Agenzia Immobiliare Leonardo propone in Vendita un immobile indipendente in ottimo stato di conservazione, unico per genere e per posizione.
L'immobile in Vendita, di circa 160 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta sia internamente che esternamente, in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio.
All'abitazione in Vendita, completamente indipendente e libera su tre lati, si accede mediante ingresso al piano terra del fabbricato che si compone di un comodo ripostiglio, vano scale dove si possono comodamente riporre le biciclette, e il vano ascensore che collega l'ingresso con i due livelli sui quali si sviluppa l'immobile.
Arrivati al piano primo ci accoglie un comodo disimpegno che ci separa dalla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con affaccio sia sulla grande terrazza di oltre 100 metri quadrati (sul lato monti), che sul comodo balcone vista mare, una cucina abitabile, anch'essa collegata con la grande terrazza, oltre al primo dei due bagni che si trovano al piano di ingresso.

La zona notte si compone invece di due ampie camere matrimoniali una delle quali si affaccia lato monti, mentre l'altra su un altro comodo balcone con favolosa vista mare panoramica, la seconda camera è dotata di un secondo bagno.
Dal disimpegno di ingresso inoltre, si accede all'ampio locale sottotetto dell'immobile in Vendita che si compone di due ampi vani con altezze vivibili e corredate di un terzo servizio.
Questo ambiente può essere utilizzato come ulteriori camere da letto, oppure come zona studio/relax.
L'immobile in Vendita si colloca indubbiamente nella categoria delle abitazioni di pregio anche grazie a finiture con stucchi veneziani ed accessori quali termo arredi, idromassaggio, impianto di aria condizionata, ascensore interno, impianto di allarme.
La splendida vista mare e monti, la posizione d'angolo libera su tre lati che regala luce in abbondanza in tutto l'arco della giornata, oltre all'ampia metratura sia degli spazi interni che della grande terrazza, rappresentano, senza alcun dubbio, i punti di forza di questa abitazione di lusso, indipendente, in posizione esclusiva a due passi dal mare.

Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Aria condizionata
Allarme
Portoncino blindato
Ascensore interno
Immobile indipendente
Terrazze vista mare
Oggetto unico

Rif. REA436
www.immobiliare-leonardo.it


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Informazioni immobile
Codice: REA436
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Lungomare
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 160 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: alluminio con doppi vetri
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est/ovest
Balconi: Presente, 12 mq
Terrazzo: Presente, 100 mq
Distanza mare: 10 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Lungomare
Caratteristiche
Terrazza: 100 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Titolo: Viareggio appartamento vista mare con terrazza 100 mq
Vista Mare
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Scuole Superiori
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Ultimo aggiornamento 01-04-2021

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