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Casa indipendente in Vendita a Forte dei Marmi

Zona: Centro

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M. Quadri
140

Camere
3

Bagni
4

Classe energetica

A1

  EP glnr: 32.00 kwh/m²

€ 1.600.000 Codice: REA458
Informazioni immobile

Terratetto di nuova costruzione in Vendita a Forte dei Marmi, zona Centro.

Leonardo Real Estate propone in Vendita questo terratetto con ingresso da piccola strada tranquilla oltre ad ingresso carrabile e pedonale da strada privata.

L'immobile è oggetto di demolizione e ricostruzione con sopraelevazione, intervento paragonabile ad una nuova costruzione con nuove fondazioni in cemento armato, nuova struttura portante in pilastri e travi.
Classe energetica A grazie a solai e pareti dotate di idonee coibentazioni, serramenti in alluminio o legno/alluminio a taglio termico, impianti e gestione energetica ad alta efficienza.
L'abitazione, completamente indipendente è dotata di giardino e posto auto ed è composta da:

Tre camere da letto ciascuna con bagno padronale, soggiorno con predisposizione di angolo cottura, cucina abitabile (predisposta come quarta camera da letto), altro bagno al piano terra, oltre a disimpegni, portici, pergola coperta, altro angolo esterno pavimentato e accessoriato con barbecue e lavabo per cene all'aperto.

Le finiture saranno di prim'ordine, a scelta acquirente, con gronde, fasce ornamentali di porte e finestre in marmo locale;
serramenti in legno o alluminio con doppi vetri antieffrazione, a scelta acquirente;
frangisole metallici retrattili e regolabili automaticamente, marca Griesser tipo metalunic.

Aggiunge pregio ulteriore alla villa in Vendita a Forte dei Marmi la dotazione di un'ampia vasca idromassaggio posizionata all'interno del portico, senza sottrarvi spazio, dotata di copertura pedonabile complanare alla pavimentazione dello stesso portico, e che scompare automaticamente solo quando necessario.

Tale copertura potrà anche essere realizzata con cristallo antisfondamento in modo da mostrare sempre la vasca con le scenografiche variazioni cromatiche dei faretti sommersi.

Rif. REA458

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3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA458
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Centro
Prezzo: € 1.600.000 trattabili
Totale mq: 140 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi
Età costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Disponibile: Si
Esposizione: sud nord
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 550 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
spazio esterno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 19-05-2022

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