Corso Garibaldi, 170
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Appartamento in Vendita a Viareggio

Zona: Lungomare

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M. Quadri
90

Camere
3

Bagni
2

Classe energetica

F

  EP glnr: 194.00 kwh/m²

€ 480.000 Codice: REA464
Informazioni immobile

Appartamento piano terreno con giardino e posto auto fronte mare a Viareggio.
In esclusiva

Nella più bella parte della passeggiata e del viale a mare di Viareggio Leonardo Real estate propone questo immobile unico per posizione, finiture e potenzialità

La vicinanza al mare
Il posto auto al chiuso e coperto
L'ampio giardino di 90 mq e lo sviluppo al piano terra

L'immobile al momento si presenta come un unico vano di oltre 90 mq, con grandi vetrate affacciate sul giardino di proprietà esclsuiva, angolo cottura, zona salotto e bagno, il tutto con accesso indipendente al piano terreno.
L'attuale proprietà utilizzava questa ala dell'abitazione principale come zona per lo svago, ma l'immobile è già predisposto per essere facilmente frazionato e organizzato in un Appartamento indipendente con costi contenuti. Il progetto di divisione prevede una cucina/ soggiorno, camera matrimonaile, cameretta e due bagni.
Ovviamente si presta a svariate soluzioni dall'open space alla singola camera cpme da progetto nella galleria fotografivca.

L'immobile è dotato di:
doppi vetri
riscaldamento a pavimento
domotica
condizionamento
allarme



Ref. REA464
www.leonardorealestate.it


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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA464
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Lungomare
Prezzo: € 480.000 trattabili
Totale mq: 90 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: doppi
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2013
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est sud
Giardino: Privato, 80 mq
Distanza mare: 30 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Lungomare
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
spazio esterno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 07-06-2022

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