Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
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Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Zona: Centro

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M. Quadri
350

Camere
5

Bagni
5

Classe energetica

F

  EP glnr: 164.00 kwh/m²

€ 1.400.000 Codice: REA484
Informazioni immobile

Casa viareggina di ampia metratura in zona centrale di Viareggio.

Viareggio, in pieno centro a due passi dal mare, pineta e mercato, bellissima casa tipo viareggina completamente ricostruita con gusto dalle fondamenta al tetto con realizzazione anche di un nuovo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di gusto ed è così disposto: al piano terra troviamo un grande open space con zona cucina pranzo e ampia zona divani con camino a vista e ampie vetrate che danno luce e sfogo ad una bella corte interna ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra è inoltre completato da un'altra stanza attualmente adibita a studio, da due bagni di cui uno finestrato oltre ad una zona lavanderia ed un vano tecnico accessibile dalla corte. Al piano primo, accessibile da comoda scala in travertino, troviamo un ampio e arioso disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno finestrato privato, una camera media attualmente adibita a zona di servizio e stireria, un altro vano armadi, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia oltre ad un balcone con parziale vista mare e un terrazzo con vista sulla corte interna. L'ultimo piano, mansardato con travi a vista, è composto da un unico grande vano magnificamente illuminato da un bel lucernario e da altre finestre a muro. Qui troviamo un altro bagno finestrato e due ripostigli oltre alla predisposizione con attacchi e scarichi per un'altra cucina. Non può mancare anche una stanza chiusa e coperta dedicata a rimessa per le biciclette accessibile dall'esterno. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa, infissi nuovi e impianto di aria condizionata su tutti i piani. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Immobile di gusto e in punto strategico nel centro cittadino.

Rif. REA484

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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA484
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Centro
Prezzo: € 1.400.000 trattabili
Totale mq: 350 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 7
Stato conservazione: Da ripulire
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 376 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
spazio esterno
Fotoslide: Villa ristrutturata vicino al mare di Viareggio.
Titolo: Villa ristrutturata vicino al mare di Viareggio.
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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 20-03-2023

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