Appartamento in Vendita a Viareggio

Appartamento indipendente a circa 400 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a circa 900 dalla Passeggiata e dal Mare.

Agenzia Immobiliare Leonardo propone in Vendita un Appartamento indipendente posto al piano primo oltre mansarda di un piccolo fabbricato per civile abitazione in zona centrale..

Si accede all'Appartamento tramite ingresso indipendente al piano terreno. Una volta varcata la porta di ingresso, la scala in marmo che ci conduce al piano principale dell'abitazione.
Al piano primo, di circa 75 mq troviamo un ampio vano di disimpegno sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa: soggiorno e la cucina abitabile da un lato, entrambi con accesso a balcone sul lato sud, le due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone lato nord, il bagno completo con doccia.
Dal vano di disimpegno, tramite una scala a chiocciola raggiungiamo l'ampio sottotetto di oltre 40mq catastalmente vano sgombero e con un vano lavanderia, ma che di fatto può essere utilizzato come ulteriore ampia camere con uno studio ed un bagno privato.

Le condizioni dell'Appartamento sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori in alluminio e tubazioni già in rame. Aria condizionata e pompa di calore. Infissi in PVC e doppio vetro camera. Avvolgibili in PVC. Portoncino di ingresso di sicurezza.
L'immobile è situato in una zona comoda vicina ai servizi ed ai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta.
Assenza di spese condominiali ordinarie.

RIF. AG323

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