Via Cavallotti,40
55049 Viareggio (LU)
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Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Zona: Darsena

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M. Quadri
400

Camere
5

Bagni
5

Classe energetica

F

  EP glnr: 149.00 kwh/m²

IPe: 149,7 kwh/m²

€ 1.450.000 Codice: V154
Informazioni immobile

Villa storica di pregio in Vendita Viareggio darsena

Sulla riviera Toscana. nel comune di Viareggio, nel quartiere storico della darsena In zona esclusiva e ricercata, proponiamo una villa unica nel suo genere, caratteristica del periodo architettonico del primo '900, ristrutturata sapientemente con materiali pregiati ma rispettando il sapore originario e l'idea iniziale di spazi e luce interna.

La villa, tipica della zona della darsena, si sviluppa su tre livelli compreso il terrestre ed è corredata da un piccolo giardino a resede frontale e da una fresca corte a giardinetto interno attrezzata per pranzi e cene all'aperto e come zona relax grazie al forno a legna ed al salotto coperto.
Sempre all'interno della corte troviamo una piccola unità immobiliare indipendente dotata di cucina/soggiorno, camera e bagno, collegabile anche direttamente con l'estreno mediante passo privato.

L'immobile in Vendita è quindi così composto:

Al piano terra l'ingresso alla proprietà avviene mediante resede frontale, ampio vano disimpegno con scala in pietra, spazioso e luminoso salone doppio con zona divani e tinello che affaccia e ci conduce verso il giardino interno, cui si accede anche dalla cucina così come dal passetto indipendente.
Al primo piano, dopo un primo bagno al piano mezzanino incontriamo un secondo bagno con doccia che serve una delle due ampie camere matrimoniali cui si accede al balcone con fregi liberty originali.

Una delle due camere padronali è corredata da una grande stanza armadi e da uno spazioso bagno privato.

Proseguendo la scala giungiamo nella mansarda abitabile in cui trovano spazio altre due ampie camere matrimoniali, un quarto bagno, una zona lavanderia ed un ripostiglio

aria condizionata
pavimenti in marmo
parquet
infissi perfetti

Rif. V154

Informazioni immobile
Codice: V154
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Darsena
Prezzo: € 1.450.000 trattabili
Totale mq: 400 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi
Termosifoni: si
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord-sud
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 6 mq
Giardino: Privato, 70 mq
Distanza mare: 620 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 18-07-2018

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