Corso Garibaldi, 170
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Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Zona: Lungomare

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M. Quadri
300

Camere
7

Bagni
4

Classe energetica

E

  EP glnr: 164.00 kwh/m²

€ 1.350.000 Codice: REA423
Informazioni immobile

Villa "San Giorgio" prestigiosa residenza fronte mare a Viareggio.

Nella più bella zona della passeggiata di Viareggio, aridosso della Piazza Puccini e contornata dalle costruzioni di inizio secolo , Leonardo Real Estate propone in esclusiva questa magnifica e importante residenza fronte mare, costruita nei primi del '900 e ripensata nel corso dei decenni ma mantenendo inalterate il sapore, gli ampi spazi ed alcuni importanti fergi dell'epoca che vie ne venduta in regime di NUDA PROPRIETA'.

Villa San Giorgio si presenta come una grande casa in stile "viareggina, in cui i grandi spazi, gli alti soffitti, la grande corte contornata da una magnifica terrazza e le grandi finestre rivolte verso il mare la fanno da padrone. Benchè l'immobile sia abitabile sin da subito ed in parte ristrutturato, si presta a molteplici utilizzi. Dalla grande villa signorile per una famiglia numerosa alla suddivisione fino a tre unità abitative indipendenti.

La casa fronte mare in Vendita a Viareggio di presenta attualmente così suddivisa:

Al piano terreno ci accoglie un ampio disimpegno in cui la grande scala curva dei primi del '900 la fa da padrone e ci invita poi a seguirla i piani superiori. Il piano si sviluppa con un primo grande salone con camino, una sala doppia affacciata sulla corte , una cucina, due bagni ed un corridoio che ci conduce alle due stanze da letto situate nella caratteristica costruzione in fondo alla corte.
Il giardino o corte come viene definito in zona, ha una superficie di circa 100mq, luminoso ed accogliente. Dalla corte poi si accede mediante una scala alla meravigliosa terrazza, di altri 75mq contornata di colonnine originali e che trova accesso anche dal primo piano.
Particolare originale e molto caratteristico è il "passetto", piccolo corridoioche direttamente dalla facciata dell'immobile ci consente di raggiungere comodamente la zona cucina e la corte.

Il piano primo, organizzato come un appartamento indipendente, si compone di cucina e soggiorno con accesso alla magnifica terrazza, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone affacciate sul mare, e bagno.

Il piano mansardato, recentemente ristrutturato, è a sua volta organizzato come un'unità indipendente, con una magnifica cucina soggiorno con vista mare, bagno con doccia e due camere matrimoniali.

Villa" San Giorgio" si ofre come una perla nella posizione più invidiabile di Viareggio, un immobile esclusivo e di prestigio.

Rif.REA423

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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Informazioni immobile
Codice: REA423
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Lungomare
Prezzo: € 1.350.000 trattabili
Totale mq: 300 mq
Camere: 7
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1999
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 75 mq
Giardino: Privato
Distanza mare: 30 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Lungomare
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Titolo: Lussuosa villa sul lungomare Viareggio ampia corte e terrazza interna
Vista Mare
Fotoslide: Lussuosa villa sul lungomare Viareggio ampia corte e terrazza interna
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 17-11-2020

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