Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
scrivici a: info@immobiliare-leonardo.it
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Casa indipendente in Vendita a Lucca

Zona: Colline

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M. Quadri
360

Camere
5

Bagni
5

Classe energetica

F

  EP glnr: 196.00 kwh/m²

€ 1.080.000 Codice: REA457
Informazioni immobile

Rustico Enis

Casa colonica del 1800' ristrutturata con piscina, dependance indipendente di 110 mq e vista panoramica su tutta la citta di Lucca
Nella più bella zona collinare, con vista sulla antica città medoevale di Lucca contornata dalle sue splendide mura, Leonardo Real Estate presenta questo grande rustico in sasso, ristrutturato in epoca recente e contornato da un grande giardino a bosco ed uliveto di oltre 4500 mq.
L'immobile, si sviluppa su tre livelli e mantiene al suo esterno la facciata e le finiture originali del casolare in sasso dell'800.
Troviamo infatti il classico sasso lucchese,le arcate in mattoncini rossi, le finiture in legno, il forno a legna esterno, gli antichi lavatoi e le finestre originali.

attraverso poche curve dalla pianura, in una zona di ville splendide, arriviamo al giardino della proprietà mediante una strada carrabile che si conclude con un ampio parcheggio.
4500 mq di terreno con ulivi, bosco ed alberi da frutto oltre ad una piccola vigna corredano la proprietà .
Sul fronte del casolare troviamo ampio spazio pianeggiante, una bella aia ed una pergola, due giardini terrazzati con vista sulla vallata e sulla città e la piscina, completamente assoltaa ed ideale per fresche giornate di svago.

L'immobile ci accoglie al piano terreno con un primo salotto che prosegue con la sala da pranzo. Una scalinata interna ci conduce poi al salotto principale dove troneggia un grande camino in pietra di cardoso, la zona più riservata e di fascino della casa. Completa il piano terreno una grande cucina abitabile ed una cantina/ ripostiglio.
Al piano primo una grande camera matrimoniale, due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, una stanza armadi.
Al piano secondo altre 4 camere , una delle quali chiamata la stanza dei bambini, per la presenza di un soppalco meraviglioso ideale per attrezzare una zona per i giochi e le avventure dei più piccoli

L'immobile è contornato e caratterizzato da una serie di piccoli fregi e particolari originali che ci permettono di fare un salto nell'epoca della sua realizzazione. Dalle travi in legno ai gradini della scale, dalle porte antiche recuperate per gli armadi ai fregi dei camini presenti, anche nelle camere.

Correda la proprietà una moderna dependance indipendente su due livelli di 110 mq, compost al piano terreno da due ampie camere entrambe con bagno ed al piano primo da una grande cucina soggiorno con grandi finestre affacciate sulla vallata, acquistabile separatamente alla cifra di € 120.000

Rif. REA457
www.leonardorealestate.it


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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA457
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Lucca
Zona: Colline
Prezzo: € 1.080.000 trattabili
Totale mq: 360 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 11
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: doppi
Termosifoni: si
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord sud est ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 4.500 mq
Distanza mare: 20 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Isolata
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
spazio esterno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 23-04-2022

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