casa bifamiliare in Vendita a Pietrasanta

Villa con Ampio Giardino a 300 metri dal Mare – Marina di Pietrasanta

Situata nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una delle zone più esclusive e ricercate della Versilia, questa elegante villa indipendente con ampio giardino rappresenta un’opportunità unica a soli 300 metri dalla spiaggia.

La Posizione
Marina di Pietrasanta è rinomata per le sue spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari e le vie eleganti punteggiate da boutique, ristoranti e caffè. La villa si trova in una zona centrale ma riservata, signorile e molto tranquilla, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

La Proprietà
Costruita negli anni ’80, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 220 m² e offre un giardino privato di circa 1.000 m² con accesso carrabile e pedonale, zona parcheggio separata e possibilità di realizzare una piscina.

Spazi Interni
• Piano Terra: ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e living, cucinotto, una camera/studio e bagno di servizio.
• Piano Primo: tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a terrazze private, e un ampio bagno finestrato.
• Piano Seminterrato: spaziosa taverna, lavanderia/stireria e locale caldaia.

All’esterno è presente anche un piccolo prefabbricato adibito a deposito attrezzi.

Caratteristiche Principali
• Superficie commerciale: 220 m²
• Superficie calpestabile: 150 m²
• 7 locali
• 2 bagni
• Terrazze e balconi
• Cantina
• Giardino di 990 m²
• Buono stato, ma con possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione moderna
• Esposizione solare Sud-Est
• Privacy totale

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva al mare, da vivere tutto l’anno o come dimora estiva di prestigio.

Rif. MP340

www.leonardorealestate.it


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Viareggio Corso Garibaldi, 170