Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
scrivici a: info@immobiliare-leonardo.it
ItalianoEnglish

Casa indipendente in Vendita a Camaiore

Zona: Collina

Condividi su:

M. Quadri
160

Camere
2

Bagni
1

Classe energetica

F

  EP glnr: 122.00 kwh/m²

€ 395.000 Codice: REA501
Informazioni immobile

Antico frantoio Toscano ristrutturato, adagiato sulla riva di un torrente incantevole
Splendidamente posizionato tra la le colline e la costa della Versilia, Leonardo Real Estate propone in esclusiva questo scorcio di storia contadina e di Toscana, sapientemente ristrutturato con colori e finiture perfettamente intonate al pregio di questa costruzione risalente al 1700 ma con origini sicuramente ancora più antiche, e arredato con mobili di fattura artigianale ed unici in legni antichi e pregiati.

La proprietà, caratterizzata dalle vasche, dai torni originali, da una magnifica ruota in legno funzionante e da una sorgente naturale, unisce il fascino della storia contadina e il rumore dell'acqua millenaria alle esigenze di un'abitazione unica nel suo genere e dedicata a chi sa cogliere la poesia e l'unicità di questo luogo.

L'immobile in stile rustico si sviluppa su due livelli ed è facilmente raggiungibile con l'auto, situato sulle colline tra Camaiore e Lucca e quindi a poca distanza dalle principali città storiche della Toscana come dalla costa e dal mare, raggiungibile in 20 minuti.
Parcheggiata la nostra auto ci si immerge in un mondo a parte, nascosto alla vista dall'esterno, percorriamo alcuni scalini e un vialetto illuminato nelle ore notturne, accompagnati per mano dal gorgoglio dell'acqua del fiume che un'antica deviazione porta verso il frantoio e quindi tramite un canale scavato nella roccia alla ruota di legno funzionante.
Ed ecco che si apre davanti a noi il frantoio, incastonato in una piccola vallata, dove il fiume crea una prima cascata con piscina naturale e poi una seconda.

Al piano superiore dell'edificio ci accoglie un'ampia cucina con camino originale e grande vasca per la spremitura delle olive a fare bella mostra di se. Proseguiamo verso la grande sala con secondo magnifico camino per finire nella prima camera matrimoniale in stile, intonacata a calce viva.
Scendendo al piano inferiore, accessibile anche dall'esterno, incontriamo la seconda camera matrimoniale, il bagno con doccia e la seconda sala con grande tavolo per i momenti conviviali più belli.
Sempre al piano la sala degli ingranaggi con attrezzi e meccanismi antichi originali che creano un'atmosfera unica.

La ristrutturazione curata nei minimi dettagli ha recuperato ogni spazio anche all'esterno, dalle rocce che diventano parte del paesaggio del giardino, dalle altalene che oscillano sopra l'acqua, alle zone per pranzare all'aperto in riva al torrente, fino all'antico bottaccio, la vasca che raccoglieva i residui della lavorazione delle olive, che tramite una deviazione diventa una fresca piscina naturale rendendo questo scorcio di natura e lavoro dell'uomo un connubio unico e magico dove ogni pietra o angolo degli oltre 7000 mq di terreno e bosco raccontano qualcosa.

La struttura si presta a residenza abitativa o anche a struttura ricettiva intima e di assoluto pregio per clientela selezionata, un'esperienza immersiva nella natura e nel buon cibo, nell'energia unica e positiva della natura antica.

Rif. REA501

www.leonardorealestate.it



Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci?
Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato

0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Informazioni immobile
Codice: REA501
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Camaiore
Zona: Collina
Prezzo: € 395.000
Totale mq: 160 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi
Età costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord sud ovest est
Giardino: Privato, 7.000 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Sì
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
spazio esterno
terreno: 7000 m²
Fotoslide: Antico frantoio ristrutturato con terreno
Titolo: Antico frantoio ristrutturato con terreno
Fotoslideinglese: Ancient renovated Tuscan oil mill, nestled on the bank of an enchanting stream
Fotosliderusso: Древняя отреставрированная тосканская мельница, расположенная на берегу очаровательного ручья.
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Video immobile

#

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 22-05-2024

Contattaci

Agenzia Immobiliare Leonardo

Corso Garibaldi, 170
Viareggio (LU)
Telefono 0584961129
Cellulare 3756339708
info@immobiliare-leonardo.it

Ekaterina Antonova

Ekaterina Antonova

Cellulare 3756339708
info@immobiliare-leonardo.it

* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi del D.Lgs 196/03 e confermo di aver preso visione dell'informativa sulla privacy.

I campi contrassegnati con * sono obbligatori!