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Appartamento in Vendita a Viareggio

Zona: Migliarina

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M. Quadri
97

Camere
2

Bagni
2

Classe energetica

E

  EP glnr: 261.02 kwh/m²

€ 280.000 Codice: M459
Informazioni immobile

Appartamento ristrutturato in Vendita a Viareggio Zona Migliarina, zona giorno open-space, due camere, cabina armadi e due bagni.

RIF: M459 - Agenzia Immobiliare Leonardo propone questa novità esclusiva in Vendita, Appartamento perfettamente ristrutturato a partire dagli impianti nel 2023, situato al primo piano di una palazzina condominiale elegante e ben tenuta, le cui facciate esterne sono state completamente rinnovate nel 2022 del quartiere Migliarina a Viareggio.

Gli ambienti interni studiati per garantire massimo comfort sono organizzati come segue:

Disimpegno d'ingresso con pratico ripostiglio/guardaroba perfetto per cappotti e oggetti di uso quotidiano, la zona giorno si apre su ampio e splendido soggiorno open-space moderno ed accogliente con cucina a vista con comoda isola. E' inoltre dotato di due balconi verandati, il primo con accesso dalla cucina, mentre il secondo con accesso dal soggiorno è utilizzato come pratica zona lavanderia.

Dal disimpegno dedicato la zona notte accoglie, bagno finestrato con doccia, una cabina armadi o studio, una camera di medie dimensioni luminosa e versatile e per finire, la camera padronale dotata di bagno esclusivo con doccia e ampia terrazza su due lati.

  • Ristrutturato nel 2023
  • Impianti nuovi
  • Caldaia condensazione 2024
  • Aria condizionata zona giorno e zona notte
  • Balconi verandati e comoda terrazza
  • Due camere + stanza armadi
  • Due bagni
  • Soggiorno open-space
  • Facciate rinnovate nel 2022

Un Appartamento "chiavi in mano" moderno, curato in ogni angolo e pronto da vivere, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

Il q.re Migliarina è uno dei quartieri più apprezzati di Viareggio:
• tranquillo e residenziale con libertà di parcheggio
• ricco di servizi, negozi, supermercati, bar e scuole raggiungibili anche a piedi
• ben collegato con mezzi pubblici e piste ciclabili
• in posizione comoda per raggiungere il mare, il centro città e la stazione ferroviaria

Un contesto perfetto per famiglie, professionisti e per chi cerca una soluzione vicina a tutto senza rinunciare alla tranquillità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF: M459

Informazioni immobile
Codice: M459
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Migliarina
Prezzo: € 280.000 trattabili
Totale mq: 97 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 1
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 10
Età costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 60
Disponibile: Si
Esposizione: nord est
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare: 1.600 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
spazio esterno
Titolo: Appartamento ristrutturato in Vendita a Viareggio Zona Migliarina
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Ultimo aggiornamento 10-12-2025

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Stefano Marinai

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