Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
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Appartamento in Vendita a Viareggio

Zona: Marco Polo/ Don Bosco

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M. Quadri
160

Camere
2

Bagni
2

Classe energetica

E

  EP glnr: 142.52 kwh/m²

€ 590.000 Codice: MP465
Informazioni immobile

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in Vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante Appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'Appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Informazioni immobile
Codice: MP465
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Marco Polo/ Don Bosco
Prezzo: € 590.000
Totale mq: 160 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: pvc doppio vetro
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Est - Nord - ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 550 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Persiane
spazio esterno
Titolo: Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 23-01-2026

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