Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
cell. +393756339708
tel. 0584 961129
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Appartamento in Vendita a Viareggio

Zona: Centro

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M. Quadri
105

Camere
3

Bagni
2

Classe energetica

G

  EP glnr: 153.00 kwh/m²

€ 350.000 Codice: ES592
Informazioni immobile

Splendida casa indipendente di oltre 100 mq in Vendita in esclusiva in Centro a Viareggio, posizione strepitosa
a pochi passi dalla Pineta ed a 500 metri dal mare

RIF: ES592 - In posizione centrale e servita, proponiamo in esclusiva una casa indipendente e luminosa, di oltre 100 mq , ideale per chi desidera vivere nel cuore di Viareggio a pochi passi dal mare e dalla Pineta, in una delle vie più suggestive della città.

Al piano terreno ci accoglie una resede di ingresso, perfetta e comoda come posto bici o scooter, da qui saliamo all'abitazione disposta su due livelli che internamente si sviluppa come segue:

Al primo piano troviamo una zona giorno con angolo cottura rivolta verso il sole e con affaccio su di un ampio balcone per godersi la bella stagione, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una delle quali con ulteriore comodo balcone ed un bagno finestrato.

Al piano superiore, con accesso volendo indipendente, troviamo un secondo Appartamento, composto da soggiorno con cucina, camera, altro bagno finestrato con doccia e ampia terrazza abitabile con zona lavanderia.

Questa porzione superiore nasce come terza e quarta camera matrimoniale, oppure per un secondo soggiorno, a seconda delle esigenze.

Completa l'abitazione una comodissima soffitta.

Caratteristiche principali:

  • Indipendente
  • Resede privata di 8 mq
  • Fino a 4 camere
  • Due bagni finestrati
  • Due balconi e ampia terrazza
  • Aria condizionata
  • Possibilità di due appartamenti indipendenti
  • Ampia soffitta
  • Ottime condizioni generali
  • A soli 500 metri dal mare
  • Subito disponibile

La casa pronta per essere abitata da subito, data l'ottima posizione è l'ideale per chi vorrebbe muoversi comodamente a piedi o in bicicletta nel centro città raggiungendo in pochi minuti tutti i principali servizi, stazione, mare e pineta.

Una soluzione unica e versatile, piena di luce è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

RIF: ES592

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Informazioni immobile
Codice: ES592
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Zona: Centro
Prezzo: € 350.000 trattabili
Totale mq: 105 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: DOPPI VETRI
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: est-sud-nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 8 mq
Distanza mare: 500 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Persiane
spazio esterno
Titolo: Appartamento indipendente VIareggio vicino al mare
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 20-10-2025

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Stefano Marinai

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