Casa indipendente in Vendita a Viareggio

Villa Viareggina di prestigio in Vendita in Centro a Viareggio a 300 Metri dal Mare.

RIF: ES594 - A soli 300 metri dal mare, nel cuore di Viareggio, Agenzia Immobiliare Leonardo propone in ESCLUSIVA una raffinata villa VIAREGGINA indipendente, completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con materiali di pregio e grande attenzione al comfort.
Una dimora elegante ed accogliente, che unisce il fascino classico delle case viareggine al piacere moderno dell’abitare di qualità. Internamente si sviluppa come segue:

Piano Terra – Eleganza e convivialità
L’ingresso accoglie con un ampio soggiorno, impreziosito da pavimenti in marmo bianco e da spazi aperti perfettamente distribuiti. Proseguendo arriviamo alla zona pranzo e alla cucina pensate per vivere la quotidianità con eleganza, entrambi offrono la possibilità di accede alla corte. Completa la zona giorno anche un bagno di servizio.
Dalla zona living si accede a una corte interna piastrellata, curata e riservata, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi in tranquillità.
All’interno della corte si trova una dependance composta attualmente da due vani adibiti a ripostiglio, cabina armadi e lavanderia, un plus raro per una casa in centro città.

Primo Piano – Comfort e stile nella zona notte
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, rifinita con parquet pregiato che dona calore e charme agli ambienti.
La disposizione comprende:
• La camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadi,
• una seconda camera matrimoniale
• una camera singola
• un terzo bagno, a servizio del piano, con doccia.

Tutti gli ambienti sono distribuiti su un comodo corridoio e curati nei minimi dettagli con arredi su misura.

Piano Mansardato – Privacy e versatilità
All’ultimo livello, mansardato ma ben vivibile, si trova un quarto vano oggi utilizzato come camera da letto, completo di bagno privato: uno spazio perfetto per gli ospiti o come zona indipendente.

Taverna – L’anima conviviale della casa
Il vero valore aggiunto si trova al piano seminterrato, una taverna di un eleganza unica, completamente rinnovata accoglie un ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina con un secondo camino ed un ripostiglio funzionale.
Un ambiente raffinato e accogliente, ideale per cene in famiglia, incontri conviviali o momenti di relax.

Caratteristiche e finiture
• Superficie: 165 mq
• 4 camere
• 4 bagni
• Taverna attrezzata con soggiorno camino e cucina
• Corte privata piastrellata con dependance
• Marmo bianco nella zona giorno
• Parquet pregiato nella zona notte
• Ristrutturazione curata nei primi anni 2000

Un’eleganza autentica nel cuore di Viareggio

Questa villa viareggina rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza indipendente di prestigio, a pochi passi dal mare ma in una zona tranquilla e ben servita.
Perfetta per chi cerca spazio, eleganza e comfort, in una dimora dove ogni dettaglio racconta stile e qualità.

RIF: ES594

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