Corso Garibaldi, 170
55049 Viareggio (LU)
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tel. 0584 961129
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Casa indipendente in Vendita a Forte dei Marmi

Zona: Vaiana

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M. Quadri
260

Camere
7

Bagni
4

Classe energetica

F

  EP glnr: 143.90 kwh/m²

€ 1.700.000 Codice: REA521
Informazioni immobile

Forte dei Marmi – Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521

In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in Vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in un’unica importante residenza.

Al piano terra, l’abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.

Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l’ampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.

Completano la proprietà un’autorimessa e un’area parcheggio interna con capienza per quattro auto.

Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.

doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina

Rif. REA521

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0584961129
3388594503

Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

Informazioni immobile
Codice: REA521
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Vaiana
Prezzo: € 1.700.000
Totale mq: 260 mq
Camere: 7
Bagni: 4
Locali: 11
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1972
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord sud est ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.300 mq
Distanza mare: 2.400 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
spazio esterno
Titolo: Villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
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Scuole Superiori
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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 25-06-2026

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