Appartamento in Vendita a Viareggio

Appartamento di recente realizzazione in Vendita a Viareggio. 4 piano ed ultimo, due camere, terrazza, posto auto, classe A2

RIF: ES621 - Agenzia Immobiliare Leonardo propone in Vendita IN ESCLUSIVA una splendida novità sul mercato: Un interessante Appartamento situato nel quartiere Varignano, all’interno del Parco Commerciale Burlamacca, in una posizione di assoluta comodità.

Realizzato nel 2010 e classificato in classe energetica A2, l’immobile rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi funzionali e dotata di pertinenze essenziali quali cantina, posto auto e posto scooter. Il fabbricato è composto da sole dieci unità abitative ed è servito da ascensore, che raggiunge comodamente anche il piano seminterrato.

Tra i principali punti di forza dell’abitazione, la luminosità: l’Appartamento, situato al quarto ed ultimo piano, gode di un’ottima esposizione alla luce naturale, che valorizza ulteriormente gli ambienti interni e la piacevole sensazione di spazio.

L’Appartamento dispone di circa 84 mq commerciali, con circa 65 mq di superficie calpestabile interna cosi distribuita:

L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura a vista ed accesso diretto alla terrazza. Ben separata da un pratico disimpegno, la zona notte accoglie due camere, la prima matrimoniale e la seconda singola. Completa l'interno il bagno con doccia.

Lo spazio esterno è sicuramentte il valore aggiunti di questo immobile, ideale durante la bella stagione per mangiare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, ma anche particolarmente versatile e funzionale come zona lavanderia grazie al diretto collegamento con il bagno.

A completare questa soluzione, tre pertinenze che contribuiscono a rendere la casa piacevole e funzionale nella vita quotidiana.

✓ Posto auto di proprietà
✓ Posto scooter di proprietà
✓ Cantina al piano seminterrato raggiungibile anche con l'ascensore

L’Appartamento è in ottime condizioni, perfetto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione.


COMFORT E DOTAZIONI

* Classe energetica A2
* Edificio realizzato nel 2010
* Quarto ed ultimo piano
* Ascensore fino al piano seminterrato
* Terrazza
* Infissi esterni con doppio vetro
* Aria condizionata
* Portone blindato
* Posto auto di proprietà
* Posto scooter di proprietà
* Cantina

UNA POSIZIONE STRATEGICA

Un altro elemento distintivo della proprietà è la sua posizione.

L’abitazione si trova infatti a pochi metri da numerosi servizi e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo particolarmente semplice la gestione della quotidianità senza dover necessariamente utilizzare l’automobile.

E per chi ama il mare, la distanza è di circa 1.200 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

Una posizione quindi capace di combinare la comodità dei servizi con la possibilità di raggiungere il mare a piedi.

IN SINTESI

Luminosità, ultimo piano, terrazza, ottime condizioni, classe energetica A2 e un importante corredo di pertinenze rendono questa proprietà una soluzione completa e particolarmente interessante.

Una casa pronta da vivere, con spazi ben organizzati e tutto ciò che serve per una vita quotidiana comoda: cantina, posto auto, posto scooter, terrazza e servizi a pochi passi da casa, con il mare raggiungibile a piedi.

RIF: ES621

www.immobiliare-leonardo.it


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