Il piano di Marketing personalizzato per la tua casa
Come ridurre i tempi di vendita e ottenere il massimo
Devo vendere casa. Prima o poi a tutti, persino agli agenti immobiliari tocca questa situazione, vuoi perché abbiamo bisogno di più spazio o perché proprio senza il giardino non possiamo stare e vogliamo comprare una casa più grande.
Ed allora ecco che come abbiamo raccontato nel nostro articolo “Come vendere velocemente ed al prezzo giusto”, vi vengono in soccorso i tre grandi segreti per la vendita immobiliare. ( ne parliamo qui).
Uno degli strumenti fondamentali che negli anni abbiamo perfezionato e grazie all’avvento di nuove funzionalità web, app e social network abbiamo potuto testare e migliorare è la creazione di un piano di vendita personalizzato sul vostro immobile, che ne valorizzi appieno le possibilità accorciando i tempi di vendita e aumentando la possibilità di vendere a prezzo giusto.
Il risultato finale si può raggiungere passando attraverso tre obbiettivi intermedi e precisamente:
- Giusta valorizzazione dell’immobile/ giusta valutazione rispetto al mercato
- Corretta informazione al cliente acquirente/ descrizioni e documentazioni
- Selezionare la clientela/visite mirate, evitare visite inutili
Un piano di marketing personalizzato parte in primo luogo da un incarico di vendita in esclusiva che viene conferito alla nostra struttura e che ci permette di lavorare insieme sfruttando il massimo delle potenzialità del vostro immobile.
La strategia migliore per la vendita del vostro immobile, i nostri strumenti:
- Reperimento ed analisi documentazione dell’immobile, visure catastali, planimetrie, concessioni edilizie, abitabilità, Ape
E’ fondamentale approfondire ed essere ben informati sulla situazione dell’immobile in modo da fornire al potenziale acquirente la massima assistenza e professionalità e risposta ad ogni sua domanda
- Servizio fotografico professionale
All’interno della nostra struttura siamo dotati di tecnologia e strumenti per poter ben valorizzare il vostro immobile, realizzando un servizio fotografico professionale che darà maggior risalto al vostro immobile
- Servizio fotografico tridimensionale
Ancora all’interno della nostra struttura siamo dotati di una macchina fotografica 3d, che ci permette di scattare fotografie a 360 gradi e di realizzare se necessario un tour virtuale.
- Home Staging
Una volta valutato il vostro immobile e le sue potenzialità migliori, se necessario vi aiuteremo a “metterlo in scena”. L’Home staging serve a mettere in evidenza i suoi punti di forza di fronte a un potenziale compratore. Insomma, ad aumentare il suo valore percepito. Se l’immobile non è abitato il nostro allestimento rimarrà sul posto, altrimenti verrà utilzzato per realizzare il servizio fotografico.
- Tour virtuale
Mediante le fotografie tridimensionali e grazie a specifiche strumentazioni ed abbonamenti con portali specializzati realizzeremo un tour virtuale dell’immobile, in modo da poter mostrare all’acquirente la vostra casa già dai nostri uffici, e quindi arrivando a fissare un sopralluogo con un cliente potenzialmente interessato
- Annunci immobiliari con testi esaurienti e completi
E’ fondamentale che i testi relativi all’annuncio immobiliari siano redatti in modo esauriente e rispettando determinati canoni, per ottenere il massimo rendimento
- Pubblicità sui principali portali immobiliari italiani
L’Agenzia immobiliare Leonardo Viareggio ha stipulato contratti pluriennali con i principali portali immobiliari italiani ( casa.it, immobiliare.it, idealista e molti altri) per posizioni privilegiate, visibilità di prima pagina e molti altri prodotto che possiamo offrire ai nostri immobili
- Pubblicità su portali esteri
Per i nostri immobili di maggior richiamo perla clientela estera, che curiamo in modo particolare mediante il nostro sito dedicato ( indirizzo sito luxury) L’Agenzia immobiliare Leonardo Viareggio ha parallelamente stipulato contratti pluriennali con i principali portali immobiliari esteri per posizioni privilegiate, visibilità di prima pagina e molti altri prodotto che possiamo offrire ai nostri immobili
- Collaborazione e visibilità mediante il servizio Unicredit Subito casa
UniCredit Subito Casa è la nuova società di intermediazione immobiliare del Gruppo UniCredit che ti accompagna passo dopo passo in ogni fase della compravendita del tuo immobile con semplicità e trasparenza.
La nostra agenzia è stata scelta come consulente immobiliare in esclusiva per Viareggio, Forte dei Marmi, Torre del lago, Lido di Camaiore e Camaiore per rappresentare Unicredit in questa nuova iniziativa immobiliare e quindi ti offre una doppia assistenza ed una doppia possibilità di successo, con la nostra esperienza ventennale nel campo immobiliare e con questa nuova forte collaborazione.
Affidandoci il tuo immobile o la ricerca della tua nuova casa potrai contare sulla massima
professionalità e trasparenza, sull’esperienza certificata dei nostri consulenti, e sulla forza e serietà
del marchio Unicredit per vendere il tuo immobile, potendo contare su agenzie che coprono tutto il
territorio nazionale ed oltre e che potenzialmente possono raggiungere fino a 9 milioni di clienti
quotidiani.
- Inserzioni web dedicate
La nostra agenzia dedica ai suoi immobili campane di marketing dedicate sui principali social network ottenendo mediante campane sponsorizzate a pagamento ottimi risultati di visibilità e visite agli immobili.
- Assistenza solo di personale qualificato e professionalmente preparato
Nella nostra struttura lavorano e prestano la loro opera solo professionisti non solo preparati, ma ance in possesso dei giusti titoli per esercitare la professione e darvi la necessaria assistenza e tranquillità dal punto di vista fiscale, legale, tecnico e immobiliare
Quelli sopra elencati sono solo alcuni dei servizi che l’Agenzia immobiliare Leonardo offre alla propria clientela, studieremo quindi un piano dedicato, scegliendo quali strumenti sono più adatti al vostro immobile, aiutandovi a reperire la documentazione necessaria e propedeutica alla trattativa e verificando prima della collocazione dell’immobile sul mercato eventuali problematiche.
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